Сдача в аренду помещение

Сдается помещение в жилом доме площадью 65 м2, в прямую аренду, на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 36 мес, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается в 5-этажном жилом здании, в 21 км. от МКАД.
Помещение располагается на -1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - по документам как магазин, требуется провести косметический ремонт. Комнат в аренду - 3, на полу плитка, одна мокрая точка, окна выходят во двор. Вход в помещение - общий с улицы.